» » Верховный суд заявил, что ремонтировать балконы нельзя
    

    Верховный суд заявил, что ремонтировать балконы нельзя

    • Не нравится
    • 0
    • Нравится

       Собственники квартир очень часто ремонтируют балконы. Многие отделывают балкон сайдингом или утепляют его. Но задумывались ли Вы насколько законно ремонтировать балконы?
            Проблема в том, что балконы являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). Объясняется это тем, что балконные плиты являются частью несущей конструкции дома. Ограждение на балконе, в свою очередь, необходимо для сохранения целостности балконных плит. Вот и получается, что балкон — общедомовой. Но что это значит?
           Это означает, что распоряжаться балконом может только общее собрание дома. Да-да, балкон, вам кажется, принадлежит собственнику квартиры, но это не так. Вы думаете, что можете сами его ремонтировать? И это ошибка — ремонтировать балкон можно только с согласия общего собрания.
          Более того, ремонт балкона является по существу перепланировкой. Как известно, перепланировка возможна только по согласованию с местными властями. Хотите отремонтировать балкон? Придется получить сначала решение общего собрания дома, а потом еще и оформить перепланировку в администрации. К таким выводам пришел Верховный суд в Определении от 10.10.2017 № 18-КГ17-164 .
          Не хотите заморачиваться? Тогда ждите проблем. Какой-нибудь сосед может вполне обратиться в суд и потребовать, чтобы вы привели балкон в первоначальное состояние. И суд поддержит это требование, которое кажется абсурдным.

    Похожие новости
    
  • Что управляющая компания обязана делать бесплатно?
  • 
  • Может ли РСО установить ОДПУ в МКД без разрешения собственников и требовать деньги?
  • 
  • Управляющая организация не может отказаться от дома
  • 
  • Семь важных изменений в коммунальной сфере, вступивших в силу в этом году
  • 
  • Уважаемые жители, знаете ли вы, что делать, если вас затопили?
Навигация
Школа ЖКХ
  
Календарь
«    Февраль 2023    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 


Верховный суд заявил, что ремонтировать балконы нельзя

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

   Собственники квартир очень часто ремонтируют балконы. Многие отделывают балкон сайдингом или утепляют его. Но задумывались ли Вы насколько законно ремонтировать балконы?
        Проблема в том, что балконы являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). Объясняется это тем, что балконные плиты являются частью несущей конструкции дома. Ограждение на балконе, в свою очередь, необходимо для сохранения целостности балконных плит. Вот и получается, что балкон — общедомовой. Но что это значит?
       Это означает, что распоряжаться балконом может только общее собрание дома. Да-да, балкон, вам кажется, принадлежит собственнику квартиры, но это не так. Вы думаете, что можете сами его ремонтировать? И это ошибка — ремонтировать балкон можно только с согласия общего собрания.
      Более того, ремонт балкона является по существу перепланировкой. Как известно, перепланировка возможна только по согласованию с местными властями. Хотите отремонтировать балкон? Придется получить сначала решение общего собрания дома, а потом еще и оформить перепланировку в администрации. К таким выводам пришел Верховный суд в Определении от 10.10.2017 № 18-КГ17-164 .
      Не хотите заморачиваться? Тогда ждите проблем. Какой-нибудь сосед может вполне обратиться в суд и потребовать, чтобы вы привели балкон в первоначальное состояние. И суд поддержит это требование, которое кажется абсурдным.

Похожие новости

  • Что управляющая компания обязана делать бесплатно?
  • 
  • Может ли РСО установить ОДПУ в МКД без разрешения собственников и требовать деньги?
  • 
  • Управляющая организация не может отказаться от дома
  • 
  • Семь важных изменений в коммунальной сфере, вступивших в силу в этом году
  • 
  • Уважаемые жители, знаете ли вы, что делать, если вас затопили?
  • Полезные ссылки